У собственника земли есть все обычные права: владеть, пользоваться и распоряжаться. Только реализуются они с особенностями и ограничениями, которые установлены, в частности, Гражданским кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Законом об обороте земель сельхозназначения.

Как можно пользоваться собственным участком?

• использовать то, что находится под участком: подземные пресные воды и общераспространенные полезные ископаемые. Их можно использовать только для собственных нужд, передавать другим лицам нельзя
• использовать водоемы — тоже для собственных нужд. Речь идет о прудах и обводненных карьерах, которые находятся в границах участка. Как правило, эти водоемы — ваша собственность
• строить на участке здания и сооружения в соответствии с целевым назначением земли и ее разрешенным использованием. При этом вы должны соблюдать градостроительные регламенты, экологические и иные нормативы

Как можно распоряжаться собственным участком?

Вы вправе его продавать, дарить, отдавать в залог, сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом при условии, что земля не исключена из оборота или не ограничена в нем. Если у вас возникают вопросов о полномочиях и правах в отношении распоряжения собственного участка, не стоит искать информацию в недостоверных источниках. Лучшим решением будет — обратиться за помощью к профессионалам компании «Дляграждан.рф». Для получения консультации звоните +79030696462.